А зачем

[photootchet]

в небольшом городе, на 200 тысяч человек населения, строить молл, который будет чуть не самым большим в Израиле?
Учитывая, что у нас и так уже есть несколько молов, а за городом огромный Power Center.
Для сравнения, молл обозначил буквой A, а свой дом, который, в общем-то, не очень маленький - B

Comments

[liorasun55.livejournal.com]

А мне кажется, что вас это не должно беспокоить :) Деньги не из бюджета города, это какой-то инвестор вкладывает. Если он считает, что ему выгодно вложить свою денежку в этот проект - на здоровье ему. Если у вас появляется больше магазинов в городе, возможно, конкуреция между ними снизит для вас стоимость покупок. А если инвестор пролетит, так вам вроде бы ничего плохого от этого не будет.

Кстати, после того, как крупный торговый центр строится в районе, цена жилья в нем поднимается. Рядом с каньоном жить почему-то всегда престижно. Наверное, удобно: детей сводить в мисхакию, самим прогуляться, в кафушке культурно посидеть..

В общем, не вижу для вас повода для беспокойства :) А Б7 кажется мне совсем не маленьким городом, кстати.)

[liorasun55.livejournal.com]

Ну, это вы написали, а не автор :) Которому я очень симпатизирую и типичным обывателем не считаю :)

Жилье, школы и больницы тоже нужно строить. А с инвесторами заключать выгодные городу соглашения. Чтобы свои денежки не увел в жругое место :)

[liorasun55.livejournal.com]

Что-то я вас плохо понимаю. Из вашего первого коммента я поняла, что вы за инвесторов и против Вадима, который не понял, зачем они собираются в городе еще один каньон строить. Теперь - как будто бы наоборот.

Вообще делать такие всеобъемлющие однозначные заявления несколько чревато, нет? Я имею ввиду последний ваш комментарий. НИКОГДА? НИЧЕГО? Вы в курсе всех сделок?

Есть немало проектов, которые спонсировали те же инвесторы. И школы, и больницы. И парки. Дарили. Финансировали. Зарабатывая деньги на других проектах.

[liorasun55.livejournal.com]

Знаете, что, что кажется вам предельно ясным, не всегда так же предельно ясно остальным.

Спасибо за разъяснение. Остаюсь при своем обывательском мнении.

[photootchet.livejournal.com]

Инвестор, на то и инвестор, что бы построить что-то, что приносит прибыль
Какая прибыль со школы?
Ее должно строить государство
Думаю, что и городу нет нет, да будет выгода со стройки и со здания, как-то рабочие места и т.д.

[photootchet.livejournal.com]

Да меня и не беспокоит
Инвестор 100% делал секер шук.
Значит, в нашем городке есть деньги и желание их потратить.
А на вид и не скажешь :)

[tomcat61.livejournal.com]

А Вы думаете, что инвестор эти деньги нарисовал? Нет, эти деньги взяты под залог государства и если инвестор разорится, то покрывать его долги будем мы - те, кто работает и получает зарплату.
Цена на жилье поднимется? Это же замечательно!! Теперь даже в центре Беер Шевы молодые семьи не смогут купить себе жилье. И уедут - в Иерухам или в ... Торонто. Разве это не причина для радости?

[liorasun55.livejournal.com]

Извините, но я вами я ничего обсуждать не стану.

[tomcat61.livejournal.com]

сейчас я расплачусь

[sacran.livejournal.com]

В первый раз слышу, что государство выступает гарантом. ИМХО, Вы ошибаетесь.

[tomcat61.livejournal.com]

В "эзорей питуах" государство часто выступает гарантом, либо само учавствует в финансировании проектов. Это ведь и решение проблемы трудоустройства - такой торговый центр может дать места работы для сотни-двух людей

[sacran.livejournal.com]

Насколько я помню, это в эйзорей питуах алеф, к коим БШ никоим образом не относится. ЕМНИП, последняя беер-шевская халява закончилась в 2003-м с хок а-Негев.
Обычный израильский город. Просто легенда гласит, что там одни верблюды с бедуинами.

[sacran.livejournal.com]

В центре Беэр Шевы жильё стоит копейки. Я про старый город :)

Цена не поднимется, если строить начнут. Я насчет БШ не сильно в курсах, а вот в окрестном захолустье уже строят и строят с размахом. Я просто сам из окрестностей, так что знаю.
Сам участок в полдунама взял на днях.

Да и Тнуат hа-Ор окрестную пустыню потиху захватывает. Будет хорошо, за Негев я спокоен. Процесс пошел.

[photootchet.livejournal.com]

А если не секрет, где шетах приобрели и за сколько?

[sacran.livejournal.com]

В Офакиме 498 квадратов за 247 000. Еще год назад это стоило 130 000. Пять лет назад, когда Офаким был забыченной притчей во языцех - 30 000. Ессно, участок не в самом Офакиме, а в новом районе. Он только в проекте пока, но более тысячи участков только под частную застройку плюс высотки плюс полный запрет на бния каля уже о чем-то говорят.
К тому же основное число покупающих - Ашдод и выше по карте.

[sacran.livejournal.com]

Кстати, Вам как фотографу и летописцу будет интересно через полгода примерно подъехать и глянуть, какие домины здесь нынче отгрохивают. Жители центра логти сгрызут :)
Это не шутка, это и в самом деле так.

[sharel.livejournal.com]

Обычно под банковские гарантии. За выдачу которых банк берет процент с того же инвестора. О покрытии долгов инвестора из нашего кармана... надо мне своему боссу об этом рассказать, он улыбнется.

[photootchet.livejournal.com]

Нее, ну есть весьма хитровы...эээ...хитропопые инвесторы, долги которых государство покрывает
Тшува тому пример.

[tomcat61.livejournal.com]

разные проекты, разные инвесторы и улыбки тоже разные! Я работаю в банке... в большом банке и многое вижу